21/05/2022
Pensar en compra y venta de viviendas

Situación en número de compraventas de viviendas en España 2017-2022

Se oye que todos los datos de compraventa de viviendas es positivo, que los precios suben, incluso se habla de fiebre por comprar y vender y que los niveles son peligrosos ante una repetición de burbuja inmobiliaria. En este artículo lo desmontamos con datos, de manera breve y clara.

En la actualidad (datos 2021) es verdad que se está por encima de los últimos 10 años pero si compramos con 2008, hace ya 14 años… en un tercio de hipotecas concedidas (417501 frente a 1238890 en 2008) y por debajo en compraventas (565523 frente a 775300 en 2008).

Desde 2012 hay más compraventas que hipotecas. No se ha doblado ninguna cifra desde 2013. Se comienza a nivelar los datos obviamente bajos de la pandemia.

El resumen es que no hay buenos datos, éstos se mantienen prácticamente planos desde 2017 y si 2021 ha tenido y 2022 tendrá operaciones que se hubiesen producido en 2020 sin pandemia podemos afirmar que los datos de compraventa de viviendas en España son totalmente planos en los últimos 5-6 años.

Artículo de BlogLegal.es Blog Inmobiliario

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